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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 6773

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339000€
461 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Maison à fort potentiel située dans un environnement calme et recherché d'Ormesson-sur-Marne !
Située à deux pas du marché et du château d'Ormesson, cette maison indépendante élevée sur sous-sol total d'environ 115 m² habitables est édifiée sur un terrain de 244 m².
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un grand séjour avec balcon, une salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une petite salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant être transformé en salle de bains) et un WC avec lave-mains.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une buanderie et de caves.
Possibilité d'aménager la dépendance de 30 m ² située en fond de parcelle.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

RUE ET JARDIN

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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