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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,86 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 6335

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.86 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Situé à Ormesson-sur-Marne, dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons ce lumineux et spacieux 4 pièces de 80 m² avec quelques travaux de rafraichissement mais à fort potentiel !

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'un bureau, d'une buanderie , et d'une loggia de 20 m² exposée ouest.
Deux caves complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Loggia (19 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1788 €
  • Charges de copropriété : 198 €

À proximité

  • Commerces : 50 metres
  • Ecole maternelle et primaire : 5 min
  • Bus : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2398,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021

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