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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6091

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans le quartier recherché des Coteaux de Chennevières-sur-Marne, venez découvrir cette maison en parfait état, refaite avec des matériaux de grande qualité !
Elle vous séduira par son emplacement, au calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.
En entrant, vous découvrez un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau, et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total aménagé comprend une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau, une buanderie, et un ancien garage offrant plusieurs possibilités.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 476m² baigné de soleil grâce à son exposition sud/ouest !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre+placard (11 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle de bains+wc (3,5 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Cuisine d'été (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel éléctrique, pompe à electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière + crépis
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage p.v.c.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2025

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