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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6084

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

En plein cœur du centre ville, découvrez ce charmant 2 pièces en parfait état au sein d'une petite copropriété avec de très faibles charges.
L'appartement est bien agencé sans perte de place. D'une surface de 43,5m² au sol (31.2 m² loi carrez), il comprend : un séjour avec cuisine ouverte exposé sud, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une très grande cave complète le bien.
L'appartement se situe à proximité de toutes commodités et à 20 min à pieds de la gare RER A de La Varenne.
Idéal premier achat, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine u.s. (19,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains+wc (4,9 m2)
    • mezzanine (7,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 28 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 24,5 €
  • Taxe foncière : 554 €

À proximité

  • Centre ville : 100 m
  • Ecole maternelle et primaire : 150 m
  • Bus 308 et Bus SITUS Ligne 8 : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 293,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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