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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 NOISEAU - 94

Ref : 7035

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - NOISEAU - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Coup de cœur pour cette maison familiale située dans un quartier calme et pavillonnaire de Noiseau !

En très bon état général, la maison de près de 120 m² vous offre de plain pied une agréable pièce de vie de plus de 40 m² avec double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC. L'étage offre deux chambres pleines de charme sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison est élevée sur sous-sol total avec double garage, atelier, chaufferie, buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux.
Terrain de 690 m² avec vue dégagée !

Vous serez séduits par le jardin paysagé, l'espace de vie lumineux et la proximité des écoles et des espaces verts (parc du Morbras et Coulée Verte).

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau+wc (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Ciel

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24541kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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