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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,95 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6975

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.95 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité. Au 1er et dernier étage d'une résidence avec beaucoup de cachet en plein centre ville et au calme, venez découvrir ce lumineux duplex traversant d'environ 76 m² habitables et 100 m² utiles. En très bon état général, il vous offre un séjour double de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, un bureau avec placard et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking libre dans la résidence.
Faibles charges.
Les arrêts de bus vous menant aux gares de La Varenne-Chennevières et Sucy-en-Brie se trouvent à proximité.
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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre+placard (13,5 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,1 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre+placard (7,5 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Parc et parking

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 146,7 €
  • Taxe foncière : 1511 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1760,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3290,0 € pour 2023

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