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Maison à vendre 6 pièces - 135,91 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6928

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.91 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

A deux pas du centre-ville de Chennevières, découvrez cette maison de plus de 135 m² entièrement rénovée en 2021 !
Spacieuse et chaleureuse, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC avec lave-mains et un garage utilisé en salle de jeu.
A l'étage, le vaste palier dessert une chambre parentale de près de 30 m² avec grand dressing, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC.
La maison dispose également une dépendance de près de 25 m² avec entrée indépendante et communiquant avec la maison ; ce qui offre une 4ème chambre.
Le terrain de 352 m² dispose d'un portail de chaque côté, permettant d'avoir une entrée dédiée soit à une activité libérale, soit à la dépendance en location.
Vous apprécierez les prestations de la maison ainsi que sa localisation idéale à proximité des écoles à pied (école élémentaire Germaine Tillion et collège Molière), des transports (bus 208b, 447, 438, 308) et des commerces du centre-ville.
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Vue globale

  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour avec cuisine u.s. (45,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre parentale (28,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis + briquette
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2023
Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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