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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 6856

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.6 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Situé à 15' à pieds de la gare RER A de La Varenne Saint Hilaire et à 5' des bords de Marne, venez découvrir ce lumineux appartement de 2 pièces agencé sans perte de place !

En parfait état, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous serez séduits par ses prestations, son emplacement et son agencement, donc n'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour+cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 183,7 €

À proximité

  • RER A La Varenne : 15 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35759kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2023
Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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