Acheter un bien à Chennevières-sur-Marne avec l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
Pourquoi acheter son premier appartement à Chennevières-sur-Marne par notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 CNT Immobilier ?
Logée dans un écrin de nature à une quinzaine de kilomètres au Sud-Est de la capitale, la commune de Chennevières-sur-Marne s’étend sur la rive gauche de la Marne et recense huit quartiers.
Bien desservie par les transports en commun, elle offre de rejoindre aisément Paris et de nombreuses villes franciliennes à l’appui des RER A et E comme des lignes de bus des réseaux RATP et SITUS, sans oublier le déploiement du projet Altival.
Adaptée à tous les âges de la vie, la cité canavéroise répond aux besoins des familles avec enfants grâce à ses équipements scolaires -dix écoles primaires, deux collèges et un lycée-, complétés par ses infrastructures sportives, dont témoignent gymnases, stade et piscine intercommunale.
Dynamique, elle compte une vie commerçante et associative dense, servie par maints boutiques et services de proximité, de même que des dizaines de structures à but non lucratif investies sur des sujets aussi variés que le patrimoine, les actions de solidarité ou encore les manifestations culturelles.
Notre sélection d'appartements : studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Chennevières-sur-Marne par nos professionnels de l'immobilier canavérois CENTURY 21 CNT Immobilier
Convaincu(e) par les nombreux attraits de la cité canavéroise, vous avez décidé de vous y installer prochainement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 CNT Immobilier concentre un vaste éventail de biens disponibles à la vente. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 CNT Immobilier.
Comptez 119 000 euros pour un studio de 24 m², composé d’une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant une vue sur parc, d'une salle de bains, outre une cave et une place de stationnement, et étendu au rez-de-chaussée d’une résidence calme édifiée au sein d’un quartier canavérois recherché, à proximité de la zone commerciale du Moulin et des transports en commun en direction de La Varenne et Sucy, 139 900 euros pour un beau 2 pièces développant 43 m², avec entrée, cuisine séparée, salon-séjour, chambre, salle de bains, doté d’une cave, une place de parking, et situé au rez-de-chaussée d’une résidence arborée, érigée à deux pas de toutes les commodités à Chennevières-sur-Marne, et jusqu’à 179 000 euros pour un appartement de 38 m² distribués en 2 pièces, comprenant un séjour et sa cuisine ouverte exposée sud, une mezzanine, une chambre, une salle d’eau, agrémenté d’une cave, et niché au 1er étage d’une copropriété à faibles charges, implantée dans le centre-ville canavérois et à distance de marche de la gare RER A de La Varenne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 dans le Val-de-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière du 28 rue Aristide Briand à Chennevières CENTURY 21 CNT Immobilier vous guide
Les professionnels CENTURY 21 CNT Immobilier ont pour cœur de métier la transaction et la location. Animée par Théo PRUILH -Gérant structure générale- et Christophe LAGOA -Associé transaction-, l’équipe de l’agence est composée de nos conseillères impliquées, formées dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement et dotées d’une connaissance solide du marché canavérois. Faites-vous une idée de l’engagement et des qualifications de chaque collaborateur au sein de notre agence immobilière val-de-marnaise à la lecture des avis certifiés des clients CENTURY 21 CNT Immobilier.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Île-de-France sur les 9 premiers mois de l’année 2024 ? Le prix au mètre carré enregistre une diminution de l’ordre de -4,6 % sur le segment des appartements et de -6,2 % sur celui des maisons pour atteindre respectivement 4 332 euros et 3 490 euros en moyenne. Quid à échelle val-de-marnaise ? Il affiche un repli de -8,9 % côté appartements et de -9,6 % côté maisons pour se situer respectivement à 4 795 euros et 4 946 euros. Comptez désormais un budget de 269 090 euros pour l’achat d’un appartement de 57 m² et une enveloppe de 525 289 euros pour l’acquisition d’une maison de 106,9 m².
Vous vous interrogez sur les démarches à initier pour votre premier achat immobilier ? Menez à bien votre projet en suivant nos conseils. Première étape ? Evaluez votre enveloppe budgétaire en intégrant les frais annexes -droits de mutation, frais de courtage éventuels, etc. Et ensuite ? Faites le point sur les aides dédiées aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ, prêt Action Logement, notamment. Troisième étape ? Priorisez vos critères de recherche et contactez des professionnels reconnus pour trouver le bien correspondant à vos besoins. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Détaillez ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
Les professionnels CENTURY 21 CNT Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Chennevières-sur-Marne, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.